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¿Qué le espera a la industria inmobiliaria mexicana en 2024?

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● Fieles a su frase “Creer en México” Levy Holding continuará fomentando la inversión en el mercado inmobiliario mexicano.

Gracias a tendencias como el nearshoring, el año 2023 fue un año de constancia y resiliencia para el mercado inmobiliario en México, tan sólo la inversión extranjera directa (IED) ascendió a 81.9 millones de dólares, lo que demostró que al igual que Levy Holding más firmas nacionales e internacionales, “Creen en México”.

El entorno económico, político y social influyen de manera significativa en el sector inmobiliario, dando forma a las tendencias, desafíos y oportunidades que los profesionales de esta industria enfrentan.

Al respecto, Agustín Levy, CEO del grupo inmobiliario de Guadalajara Levy Holding comentó que es importante que los profesionales inmobiliarios se mantengan pendientes e informados acerca de factores como el ámbito económico, las fluctuaciones en los índices financieros, tasas de interés y políticas monetarias que pueden tener un impacto directo en la demanda y oferta de propiedades.

A nivel político, las decisiones gubernamentales, cambios regulatorios y políticas fiscales juegan un papel crucial en el mercado inmobiliario, donde la estabilidad política fomenta la inversión y el desarrollo, mientras que la incertidumbre genera reticencia en los inversores. Adaptarse a estos cambios normativos es esencial, especialmente en un periodo electoral crucial.

El entorno social, por su parte, refleja las tendencias demográficas, culturales y de estilo de vida que afectan las preferencias de los compradores y arrendatarios. La migración urbana, cambios en la estructura familiar y las preferencias habitacionales son factores clave que los profesionales inmobiliarios deben considerar al evaluar el potencial de una propiedad o desarrollar estrategias de comercialización efectivas.

“Si bien no es posible predecir el futuro del mercado inmobiliario en México hay algunos factores que nos ayudan a anticipar posibles cambios en el mercado, ajustar estrategias de inversión y ofrecer asesoramiento informado a nuestros clientes e inversionistas” agregó Levy.

Ante este panorama, las proyecciones para 2024 ofrecen un horizonte prometedor, según Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, quien destaca varios puntos clave para la industria inmobiliaria:

Crecimiento sostenido: Se espera un crecimiento continuo del mercado inmobiliario, con un aumento estimado del 5-7% en las ventas de viviendas y un incremento moderado en los precios de entre el 10 y 15%.

Continuación de la digitalización: La tecnología seguirá desempeñando un papel fundamental en el proceso inmobiliario, desde la búsqueda de propiedades hasta la finalización de transacciones. La tecnología está ayudando a aumentar la transparencia en el mercado inmobiliario, lo que hace que sea más fácil para los compradores y vendedores tomar decisiones informadas.

Innovación en financiamiento: Se esperan nuevos productos y enfoques para el financiamiento de viviendas, con el objetivo de hacer la propiedad más accesible.

Desarrollos en ciudades secundarias: El interés en ciudades secundarias y áreas en desarrollo continuará creciendo, impulsado por la búsqueda de opciones más asequibles y calidad de vida tanto para mexicanos como para extranjeros. Los destinos como Puebla, Querétaro, Aguascalientes, Ribera de Chapala, San Miguel de Allende y Riviera Nayarit son las que han recibido la mayor cantidad de migración interna y externa en los últimos años.

Diversificación de oferta: Incremento en la diversificación inmobiliaria para atender la evolución de la demanda y las preferencias del mercado. Las zonas vacacionales, históricamente atractivas por sus notables plusvalías y altos rendimientos en alquileres a corto plazo, como la Riviera Maya, muestran plusvalías anuales superiores al 12% y rendimientos consistentes del 10%. Considerando la inversión en infraestructura, como el Tren Maya y la reciente apertura del Aeropuerto de Tulum, este es un momento propicio para contemplar la diversificación en esta región.

Desarrollos sustentables: Proyectos inmobiliarios con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente ganarán protagonismo. El 80% de los compradores de propiedades en México consideran que la sostenibilidad es un factor importante a la hora de tomar una decisión de compra.

Colaboraciones público-privadas: Se espera una mayor colaboración entre el sector público y privado para abordar desafíos como la infraestructura y la vivienda asequible.

Los profesionales inmobiliarios deben mantenerse al tanto de las tendencias emergentes, ya sea a través de análisis de datos, investigaciones de mercado o participación activa en asociaciones del sector.

“La capacidad de anticipar y reaccionar proactivamente a los cambios en el entorno económico, político y social permite a los expertos en bienes raíces capitalizar las oportunidades que surgen en medio de la evolución constante de la industria. La adaptabilidad y la visión estratégica son habilidades fundamentales para aquellos que buscan destacar y prosperar en el mercado inmobiliario” finalizó León.

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Francisca Basilio De La Cruz, 18 Años De Servicio Transformando Las Calles De Hidalgo

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Hidalgo, 9 de marzo de 2026. Con casi dos décadas de trabajo continuo en las vialidades urbanas, Francisca Basilio de la Cruz se ha consolidado como una de las trabajadoras que, desde el territorio y no desde una oficina, contribuyen diariamente al mantenimiento y mejora de los espacios públicos en la entidad.

Su jornada no transcurre entre escritorios ni expedientes. Inicia en calles, bulevares, drenes y áreas verdes que requieren atención constante. Con herramientas básicas como pala, bieldo y carretilla, y en coordinación con su cuadrilla, participa en labores que permiten conservar la ciudad limpia y funcional para quienes la habitan.

Vocación De Servicio En Las Vialidades Urbanas

Conocida entre sus compañeros como “Panchita”, forma parte de la Unidad de Mejoramiento de Vialidades Urbanas de la Secretaría de Infraestructura Pública y Desarrollo Urbano Sostenible (SIPDUS). Durante 18 años ha sido testigo de cambios administrativos, temporadas de lluvias intensas y jornadas demandantes, en una labor que suele pasar inadvertida, pero que resulta esencial para el orden y la salubridad urbana.

Integra un equipo de diez brigadistas que diariamente recorren distintos puntos para retirar residuos, dar mantenimiento a alcantarillas y conservar áreas verdes. El trabajo implica enfrentar desde basura doméstica hasta objetos de gran tamaño abandonados en la vía pública, como neumáticos, electrodomésticos o muebles, además de desechos que representan riesgos sanitarios.

A pesar de las condiciones climáticas adversas y de situaciones que pueden resultar complejas, la constancia ha sido una de sus principales características. Compañeros de área la describen como una persona comprometida, con capacidad de coordinación y liderazgo dentro del equipo.

Impacto Social Y Reconocimiento Laboral

El esfuerzo físico que exige la limpieza de drenes y el retiro de residuos pesados requiere disciplina y resistencia. Sin embargo, para Francisca la tarea trasciende lo operativo: representa una forma de contribuir activamente al entorno y de incidir en la transformación cotidiana de los espacios públicos.

Las labores que desempeña, junto con su equipo, forman parte de una estrategia estatal enfocada en fortalecer los servicios públicos, prevenir riesgos como inundaciones y fomentar la corresponsabilidad ciudadana en el cuidado de la ciudad.

En este contexto, el Gobierno de Hidalgo, encabezado por Julio Menchaca Salazar, ha implementado mejoras en las condiciones laborales de las brigadas, con avances en materia salarial, prestaciones y estabilidad en el empleo, lo que ha permitido brindar mayor certidumbre a quienes integran estas áreas operativas.

La trayectoria de Francisca Basilio de la Cruz refleja que el desarrollo urbano no depende únicamente de grandes proyectos de infraestructura, sino también del trabajo constante y silencioso que sostiene la funcionalidad de las ciudades. Su labor demuestra que la transformación social también se construye desde el compromiso cotidiano con el servicio público.

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Centro De Conciliación Laboral Impone 115 Multas A Empleadores En 2025 Y Recauda Más De 641 Mil Pesos

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Hidalgo, 9 de marzo de 2026. Durante el ejercicio 2025, el Centro de Conciliación Laboral del Estado de Hidalgo (CCLEH) aplicó 115 sanciones económicas a empleadores que no acudieron a audiencias de conciliación sin causa justificada, lo que generó una recaudación total de 641 mil 186.50 pesos, informó la directora general del organismo, Mariela Valero Mota.

La funcionaria explicó que la inasistencia injustificada a esta etapa obligatoria del procedimiento laboral deriva en la imposición de una multa, conforme a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo. El objetivo, precisó, no es punitivo, sino fomentar la responsabilidad y privilegiar la solución de controversias mediante el diálogo antes de que los casos escalen a instancias judiciales.

Procedimiento Y Montos De Las Sanciones

Valero Mota detalló que, cuando una parte empleadora no se presenta a la audiencia sin acreditar causa de fuerza mayor, el CCLEH emite la notificación correspondiente y concede un plazo de 30 días para cubrir el monto de manera voluntaria. De no cumplirse el pago en ese periodo, la Procuraduría Fiscal inicia el procedimiento de ejecución.

La legislación vigente contempla sanciones que oscilan entre 50 y 100 Unidades de Medida y Actualización (UMA). En 2025, la multa mínima ascendió a 5 mil 657 pesos; para 2026, el monto base se actualizó a 5 mil 865.50 pesos, conforme al ajuste anual.

Llamado A Cumplir Con La Etapa De Conciliación

La directora general hizo un exhorto a empresas y empleadores a atender oportunamente los citatorios, subrayando que la conciliación es un requisito previo indispensable antes de acudir a un Tribunal Laboral. Esta fase permite resolver conflictos de manera ágil, reducir costos y evitar procesos prolongados.

Asimismo, destacó que el trabajo coordinado con la Secretaría del Trabajo y Previsión Social de Hidalgo, encabezada por Óscar Javier González Hernández, ha fortalecido la atención directa a la ciudadanía, priorizando acuerdos construidos a partir del entendimiento entre las partes.

El CCLEH mantiene abiertas sus instalaciones en Avenida Benito Juárez número 394, Ex Hacienda La Concepción, en San Juan Tilcuautla, municipio de San Agustín Tlaxiaca, para brindar orientación y acompañamiento a quienes enfrenten una controversia laboral.

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Entregan Más De 3.5 Millones De Pesos En Apoyos Al Campo En Tlahuiltepa

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Tlahuiltepa, Hidalgo, 9 de marzo de 2026. Con una inversión superior a los 3.5 millones de pesos, el Gobierno del Estado llevó a cabo la entrega de recursos económicos y equipamiento técnico para productores del sector agrícola y pecuario, como parte de una estrategia orientada a fortalecer la actividad rural en la Sierra hidalguense.

El secretario de Agricultura y Desarrollo Rural, Napoleón González Pérez, encabezó la jornada acompañado por la presidenta municipal, Diana López Rangel, así como por representantes de la Contraloría estatal, quienes dieron seguimiento al proceso para garantizar el manejo transparente de los recursos públicos.

Respaldo A Productores Ante Contingencias

Durante el acto protocolario se otorgaron indemnizaciones económicas destinadas a compensar afectaciones provocadas por fenómenos climáticos que impactaron cultivos y ganado. Estas aportaciones permitirán a las y los productores recuperar su capacidad productiva y continuar con sus actividades tras enfrentar pérdidas derivadas de contingencias agrícolas y pecuarias.

La entrega de estos apoyos representa un mecanismo de respaldo institucional frente a escenarios adversos que afectan directamente la economía familiar en las comunidades rurales.

Equipamiento Para Modernizar La Producción

Como parte de las acciones para impulsar la modernización del campo, también se distribuyó equipo especializado para invernaderos, además de herramientas y desbrozadoras que facilitarán las labores cotidianas en las parcelas. Con ello, se busca mejorar la eficiencia en los procesos productivos y fortalecer la competitividad del sector en la región.

En su mensaje, Napoleón González Pérez destacó la importancia de mantener una gestión cercana a la ciudadanía, subrayando que la presencia en territorio permite conocer de manera directa las necesidades del campo, establecer diálogo con la población y diseñar políticas públicas con mayor pertinencia social.

La inversión aplicada en Tlahuiltepa forma parte de una estrategia integral orientada a consolidar un campo más productivo y resiliente, en beneficio de las familias que dependen de la actividad agropecuaria.

Con estas acciones, el Gobierno de Hidalgo refrenda su compromiso con el desarrollo rural y la justicia social, fortaleciendo la economía local y promoviendo condiciones que permitan a las comunidades serranas enfrentar los desafíos del entorno con mayores herramientas y respaldo institucional.

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