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¿Qué le espera a la industria inmobiliaria mexicana en 2024?

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● Fieles a su frase “Creer en México” Levy Holding continuará fomentando la inversión en el mercado inmobiliario mexicano.

Gracias a tendencias como el nearshoring, el año 2023 fue un año de constancia y resiliencia para el mercado inmobiliario en México, tan sólo la inversión extranjera directa (IED) ascendió a 81.9 millones de dólares, lo que demostró que al igual que Levy Holding más firmas nacionales e internacionales, “Creen en México”.

El entorno económico, político y social influyen de manera significativa en el sector inmobiliario, dando forma a las tendencias, desafíos y oportunidades que los profesionales de esta industria enfrentan.

Al respecto, Agustín Levy, CEO del grupo inmobiliario de Guadalajara Levy Holding comentó que es importante que los profesionales inmobiliarios se mantengan pendientes e informados acerca de factores como el ámbito económico, las fluctuaciones en los índices financieros, tasas de interés y políticas monetarias que pueden tener un impacto directo en la demanda y oferta de propiedades.

A nivel político, las decisiones gubernamentales, cambios regulatorios y políticas fiscales juegan un papel crucial en el mercado inmobiliario, donde la estabilidad política fomenta la inversión y el desarrollo, mientras que la incertidumbre genera reticencia en los inversores. Adaptarse a estos cambios normativos es esencial, especialmente en un periodo electoral crucial.

El entorno social, por su parte, refleja las tendencias demográficas, culturales y de estilo de vida que afectan las preferencias de los compradores y arrendatarios. La migración urbana, cambios en la estructura familiar y las preferencias habitacionales son factores clave que los profesionales inmobiliarios deben considerar al evaluar el potencial de una propiedad o desarrollar estrategias de comercialización efectivas.

“Si bien no es posible predecir el futuro del mercado inmobiliario en México hay algunos factores que nos ayudan a anticipar posibles cambios en el mercado, ajustar estrategias de inversión y ofrecer asesoramiento informado a nuestros clientes e inversionistas” agregó Levy.

Ante este panorama, las proyecciones para 2024 ofrecen un horizonte prometedor, según Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, quien destaca varios puntos clave para la industria inmobiliaria:

Crecimiento sostenido: Se espera un crecimiento continuo del mercado inmobiliario, con un aumento estimado del 5-7% en las ventas de viviendas y un incremento moderado en los precios de entre el 10 y 15%.

Continuación de la digitalización: La tecnología seguirá desempeñando un papel fundamental en el proceso inmobiliario, desde la búsqueda de propiedades hasta la finalización de transacciones. La tecnología está ayudando a aumentar la transparencia en el mercado inmobiliario, lo que hace que sea más fácil para los compradores y vendedores tomar decisiones informadas.

Innovación en financiamiento: Se esperan nuevos productos y enfoques para el financiamiento de viviendas, con el objetivo de hacer la propiedad más accesible.

Desarrollos en ciudades secundarias: El interés en ciudades secundarias y áreas en desarrollo continuará creciendo, impulsado por la búsqueda de opciones más asequibles y calidad de vida tanto para mexicanos como para extranjeros. Los destinos como Puebla, Querétaro, Aguascalientes, Ribera de Chapala, San Miguel de Allende y Riviera Nayarit son las que han recibido la mayor cantidad de migración interna y externa en los últimos años.

Diversificación de oferta: Incremento en la diversificación inmobiliaria para atender la evolución de la demanda y las preferencias del mercado. Las zonas vacacionales, históricamente atractivas por sus notables plusvalías y altos rendimientos en alquileres a corto plazo, como la Riviera Maya, muestran plusvalías anuales superiores al 12% y rendimientos consistentes del 10%. Considerando la inversión en infraestructura, como el Tren Maya y la reciente apertura del Aeropuerto de Tulum, este es un momento propicio para contemplar la diversificación en esta región.

Desarrollos sustentables: Proyectos inmobiliarios con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente ganarán protagonismo. El 80% de los compradores de propiedades en México consideran que la sostenibilidad es un factor importante a la hora de tomar una decisión de compra.

Colaboraciones público-privadas: Se espera una mayor colaboración entre el sector público y privado para abordar desafíos como la infraestructura y la vivienda asequible.

Los profesionales inmobiliarios deben mantenerse al tanto de las tendencias emergentes, ya sea a través de análisis de datos, investigaciones de mercado o participación activa en asociaciones del sector.

“La capacidad de anticipar y reaccionar proactivamente a los cambios en el entorno económico, político y social permite a los expertos en bienes raíces capitalizar las oportunidades que surgen en medio de la evolución constante de la industria. La adaptabilidad y la visión estratégica son habilidades fundamentales para aquellos que buscan destacar y prosperar en el mercado inmobiliario” finalizó León.

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IAAMEH Concluye Curso Integral Para Fortalecer La Formación De Personas Cuidadoras

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2 de diciembre de 2025, Pachuca, Hidalgo. El Instituto para la Atención de las y los Adultos Mayores del Estado de Hidalgo concluyó el curso “Formación Integral para el Cuidador”, una capacitación orientada a reforzar las habilidades, el bienestar y el acompañamiento de quienes brindan atención a personas que requieren apoyo continuo.

Este programa se diseñó para proporcionar herramientas prácticas dirigidas al autocuidado, la mejora en la calidad de vida y la prestación de servicios más humanos y profesionales. A lo largo de las sesiones se abordaron temas enfocados en la salud psicoemocional, así como estrategias para ofrecer un trato digno y respetuoso.

El secretario de Bienestar e Inclusión Social, Ricardo Gómez Moreno, reconoció el trabajo del IAAMEH en la construcción de procesos que impulsan el crecimiento humano y el desarrollo integral, tanto de las personas mayores como de quienes se encargan de su cuidado diario. Subrayó que estas acciones responden al compromiso institucional de promover el bienestar físico y emocional de la población hidalguense.

El curso también incluyó contenidos sobre prevención del maltrato y técnicas para identificar y atender el síndrome de burnout, un desgaste emocional frecuente en actividades de acompañamiento prolongado.

Penélope Apodaca Sinsel, directora general del IAAMEH, destacó que la institución mantiene una labor permanente para ofrecer servicios especializados y de calidad a personas mayores en situación de vulnerabilidad, y enfatizó que apoyar a quienes cuidan es esencial para evitar riesgos emocionales y fortalecer su capacidad de brindar atención adecuada.

La dependencia reiteró que esta capacitación forma parte de una estrategia más amplia para consolidar entornos de cuidado seguros, dignos y sostenibles, en beneficio tanto de las personas mayores como de quienes dedican su esfuerzo a su atención diaria.

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Hidalgo Destaca Con Primer Lugar Nacional En Concurso De Nacimientos Mexicanos 2025

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2 de diciembre de 2025, Pachuca, Hidalgo. Hidalgo obtuvo el primer lugar en la categoría de fibras vegetales durante la XXIX edición del Concurso Nacional de Nacimientos Mexicanos 2025, celebrado en el Museo del Carmen, en la Ciudad de México, un reconocimiento que reafirma el talento y la tradición artística del Valle del Mezquital.

El galardón fue otorgado a la pieza elaborada por el artesano Salomón Rugerio Rojas, originario de la comunidad de Chicavasco, en Actopan, cuya obra sobresalió entre trabajos provenientes de todas las entidades del país. La participación hidalguense contó con el acompañamiento de la Secretaría de Bienestar e Inclusión Social, como parte del compromiso del gobierno estatal por fortalecer la identidad cultural y promover el arte local.

El titular de la Sebiso, Ricardo Gómez Moreno, señaló que desde el inicio de la administración se han impulsado acciones para fortalecer al sector artesanal mediante apoyos para capacitación, mejoras en los talleres y equipamiento en espacios de venta, lo que permite que las y los creadores se concentren plenamente en el desarrollo de sus obras.

A su vez, la subsecretaria de Fomento Artesanal, Areli Maya Monzalvo, destacó que este triunfo es resultado del talento de la comunidad artística hidalguense y de las políticas públicas orientadas a posicionar su trabajo en escenarios nacionales. Subrayó que el acompañamiento institucional ha permitido abrir nuevas oportunidades para que las piezas creadas en la entidad sean reconocidas y valoradas.

La administración estatal reiteró que continuará promoviendo el crecimiento del sector mediante concursos, programas de fortalecimiento y mecanismos de vinculación que proyecten el trabajo artesanal de Hidalgo hacia plataformas de mayor alcance.

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Hidalgo Refuerza Estrategia Integral Contra El VIH En El Día Mundial Del Sida

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2 de diciembre de 2025, Pachuca, Hidalgo. En el marco del Día Mundial del Sida, la Secretaría de Salud de Hidalgo presentó los avances alcanzados en prevención, diagnóstico y tratamiento del VIH, destacando que la entidad mantiene una respuesta sólida y focalizada en garantizar servicios accesibles a toda la población.

Las autoridades estatales informaron que actualmente se brinda atención a 1,931 personas que viven con VIH, de las cuales 1,815 reciben terapia antirretroviral en unidades del sistema estatal. Este acompañamiento especializado se concentra principalmente en la Unidad de Especialidades Médicas CAPASITS, considerada el eje de seguimiento clínico integral para quienes requieren tratamiento continuo.

En lo que va del año se han incorporado 331 nuevos usuarios al CAPASITS, entre ellos 11 personas gestantes que reciben vigilancia médica oportuna para prevenir la transmisión perinatal. De acuerdo con el registro epidemiológico, hasta el 14 de julio de 2025 se contabilizan 3,221 casos acumulados en Hidalgo, cifra que representa el 2.1 por ciento del total nacional.

Uno de los resultados más relevantes de la estrategia estatal es la indetectabilidad viral: el 87.79 por ciento de quienes reciben tratamiento mantiene niveles de virus indetectables, lo que disminuye la posibilidad de transmisión y mejora notablemente la calidad y expectativa de vida.

La dependencia dio a conocer que, durante la presente administración, se han otorgado 1,347 consultas presenciales en CAPASITS, a lo que se suma el programa de telemedicina implementado desde 2020 para pacientes de la Jurisdicción Sanitaria de Huejutla. A través de este servicio se han realizado 179 consultas a distancia, lo que reduce traslados y facilita la continuidad de la atención.

En materia preventiva, Hidalgo impulsa la Profilaxis Preexposición (PrEP) y la Profilaxis Postexposición (PEP), herramientas que han demostrado eficacia para reducir la probabilidad de infección. A la fecha se han proporcionado 23 consultas de PrEP y 59 de PEP.

Las acciones comunitarias también han sido determinantes. Mediante el vehículo PrevenmoVIHI, se han realizado actividades informativas y pruebas rápidas en 17 municipios, con 774 personas capacitadas y más de dos mil pruebas aplicadas. Nueve resultados reactivos fueron detectados y canalizados de manera inmediata a servicios médicos especializados.

Con estas acciones, que combinan atención clínica, trabajo territorial, prevención y telemedicina, Hidalgo consolida una estrategia integral y humana frente al VIH, orientada a brindar servicios oportunos y fortalecer la salud pública en la entidad.

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